Master Anwalt Maria V. BERNSTEIN

Frau Bernstein ist Partnerin in der Kanzlei und in Kalifornien zugelassen. Sie hat fast seit der Gründung von SSL und ihren Partnern in verschiedenen Funktionen zusammengearbeitet, sowohl als Mandantin der Kanzlei als auch als Anwältin. Sie ist eine Immobiliengeneralistin, konzentriert sich jedoch hauptsächlich auf Miet- und Kauf- und Verkaufstransaktionen, Immobilienverwaltung, Bauverträge und Mietumstrukturierungen, einschließlich einiger Streitbeilegung. Frau Bernstein hat zuvor in-house gearbeitet und in mehreren großen nationalen Kanzleien, bevor sie 2007 und erneut 2019 zu SSL kam. Frau Bernstein fungiert als primäre externe Beraterin und leitet alle rechtlichen Arbeiten im Bereich Miet- und Immobilienverwaltung für mehrere Einzelhandels-, medizinische und Biotech-Kunden auf der Mieterseite sowie für mehrere große Büro- und medizinische Bürogebäude-REITs auf der Vermieterseite. Ihre Praxis umfasst alle Arten von gewerblichen Mietverhältnissen (Büro, Industrie und Einzelhandel) in verschiedenen Branchen; Entwicklung, Erwerb und Veräußern von Immobilienvermögen; Rechenzentrumsentwicklung; Bau- und Architekturvereinbarungen; und auf Immobilien basierende Finanzierung. Sie ist Mitglied des kommerziellen Mietkomitees der California State Bar und hat in verschiedenen Funktionen als Organisatorin oder Referentin zu verschiedenen Immobilienbezogenen Themen beigetragen. Ihre Pro-bono- und Gemeinschaftsarbeit umfasst die Vertretung von bedürftigen Wohnungsmietern, die Vertretung von Einwanderern, die Asyl beantragen oder sich gegen Deportation verteidigen, ihre Arbeit mit den LGBTQI- und LatinX-Communities sowie ihre Tätigkeit in einer Tierschutzorganisation.Ausbildung: Untergraduiert: Universität von New Mexico, Albuquerque, NM. Rechtswissenschaften: Universität von Kalifornien, Berkeley Law School, Berkeley, CA.Praxisgebiete:Gewerbliches Immobilienrecht, einschließlich:Überprüfung und Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen.Gewerbliche Miettransaktionen und Dokumentation, einschließlich aller Nebenkostenvereinbarungen wie Grundmietverträge, Änderungen, Geheimhaltungsvereinbarungen, Lizenzen, Unterordnungsvereinbarungen, Arbeitsbriefe und Mieterverbesserungsverträge, Vermieter-Verzichtserklärungen und Nicht-Störungs-Vereinbarungen, Estoppels, einschließlich für Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien.Kauf- und Verkaufsvereinbarungen.Streitbeilegung im Zusammenhang mit COVID-19.Bau- und Entwurfsverträge.Verhandlungen und strategische Beratung bezüglich Immobilienmanagement, Mieterprüfungen, Mietanpassungen und Mietstreitigkeiten.Erfahrung in folgenden Branchen:Hightech/ISP/TelekommunikationRechenzentren und ColocationMedizinischEinzelhandel/RestaurantIndustrie/ProduktionBüro in allen BranchenTransport