Maître Avocat Maria V. BERNSTEIN

Mme Bernstein est associée au sein du cabinet et est titulaire d'une licence en Californie. Elle travaille avec SSL et ses partenaires dans diverses capacités depuis presque la fondation du cabinet, à la fois en tant que cliente et avocate. Elle est une généraliste en immobilier, mais se concentre principalement sur les baux, les transactions d'achat et de vente, la gestion immobilière, les contrats de construction et les réaménagements de baux, y compris la résolution de certains différends. Mme Bernstein a précédemment travaillé en interne et dans plusieurs grands cabinets d'avocats nationaux avant de rejoindre SSL en 2007 et à nouveau en 2019. Elle est avocate principale externe, gérant tout le travail juridique lié aux baux et à la gestion immobilière pour plusieurs clients dans les secteurs du commerce de détail, médical et biotechnologique du côté des locataires, ainsi que pour plusieurs REITs de bureaux et de bureaux médicaux du côté des propriétaires. La pratique de Mme Bernstein comprend tous les types de baux commerciaux (bureaux, industriels et de détail) dans de nombreuses industries ; le développement, l'acquisition et la cession d'actifs immobiliers ; le développement de centres de données ; les contrats de construction et d'architecture ; et le financement immobilier. Elle siège au comité des baux commerciaux du barreau de l'État de Californie et a organisé ou participé en tant que conférencière sur divers sujets liés à l'immobilier. Le travail pro bono et communautaire de Mme Bernstein comprend la représentation de locataires résidentiels indigents, la représentation d'immigrants sollicitant l'asile ou se défendant contre la déportation, ainsi que son travail avec ses communautés LGBTQI et LatinX et avec une organisation de sauvetage d'animaux.Éducation : École de premier cycle : Université du Nouveau-Mexique, Albuquerque, NM. École de droit : Université de Californie à Berkeley, Berkeley, CA.Domaines de pratique :Immobilier commercial, y compris :Révision et négociation de baux commerciaux.Transactions et documentation liées aux baux commerciaux, y compris tous les accords annexes tels que les baux fonciers, les amendements, les accords de confidentialité, les licences, la subordination, les lettres de travail et les contrats d'amélioration des locaux, les renonciations des propriétaires et les accords de non-dérangement, les estoppels, y compris pour les propriétés de bureaux, industrielles et commerciales.Transactions d'achat et de vente.Résolution des différends liés à la COVID-19.Contrats de construction et de conception.Négociation et conseils stratégiques concernant la gestion immobilière, les audits des locataires, les ajustements de loyers et les différends liés aux baux.Expérience dans les industries suivantes :Hautes technologies/ISP/TélécommunicationsCentres de données et colocationMédicalCommerce de détail/restaurantsIndustriel/manufacturierBureaux dans toutes les industriesTransport